even geduld aub...
Stichting Binnenstad Vastgoedeigenaren Enschede
Een sterk collectief
met een gezamenlijk
Helder doel
2025-2030

Stichting Binnenstad Vastgoedeigenaren Enschede

Vastgoedeigenaren spelen een belangrijke rol als het gaat om de uitstraling van het vastgoed, transformatie, veiligheid en branchering in de binnenstad. Het doel is om het netwerk met de pandeigenaren te intensiveren en de betrokkenheid van de eigenaren bij de binnenstad te verhogen.

Om deze reden hebben enkele vastgoedeigenaren het initiatief genomen om SBVE op te richten en een Bedrijven Investeringszone (BIZ) voor de binnenstad van Enschede te lanceren.

Het vergroten van de (economische) vitaliteit en de aantrekkingskracht van de binnenstad van Enschede voor de regio Twente, door middel van een sterke, structurele samenwerking heeft daarnaast een positieve invloed op de waardeontwikkeling, het vastgoedrendement en de verhuurbaarheid van het vastgoed.

Thema 01
De basis
Op orde

De gemeente Enschede is verantwoordelijk voor de basiskwaliteit van de openbare ruimte, waarbij de BIZ Vastgoed invloed kan uitoefenen op het meer en beter investeren van overheidsmiddelen in een betere en aantrekkelijke openbare ruimte.

Doelstellingen:

  • Een aantrekkelijke binnenstad die, gezellig, groen, schoon en veilig is. Waar mensen graag samenkomen om elkaar te ontmoeten om te winkelen, recreëren en verblijven.
  • Samen met partners (gemeente en ondernemers) investeren in een hoger niveau op het gebied van veiligheid. Dat draagt bij aan een positieve beleving voor alle bezoekers.
  • Investeren in promotie, sfeer en beleving, met aandacht voor schoonmaak, vergroening, (sfeervolle) verlichting en het verbeteren van services in de openbare ruimte.
Thema 02
Groei en
Transformatie

Investeren in de diversiteit en kwaliteit van het aanbod. We willen de komende jaren de vastgestelde gebiedsprofielen verder brengen door per gebied de gewenste functiemix te verbeteren. Het gaat dan niet alleen om winkels en horeca; ook om sectoren/branches zoals ambacht, dienstverlening en cultuur.

Doelstellingen:

  • Versterken van de diversiteit en de kwaliteit van het aanbod in de binnenstad.
  • Het aantrekken van nieuwe ondernemers en (vastgoed)investeerders in de binnenstad.
  • Meer focus op functies zoals ambachtelijke makers, cultuur en nieuwe werkvormen.
Thema 03
Versterken
Samenwerken

Vastgoedeigenaren vormen via SBVE één stem in de aanpak van de binnenstad. Enerzijds gaat het om belangenhartiging namens het vastgoed bij actuele thema's, anderzijds is noodzakelijk om zelf middels de Bedrijven Investerings Zone meer invloed te hebben op de projecten en activiteiten van vastgoedeigenaren en in de gehele binnenstad.

Doelstellingen:

  • Vastgoedeigenaren betrekken bij de gezamenlijke opgave.
  • Een beter proces bij vastgoedontwikkelingen zoals transformaties.
  • Samenwerking en projecten bouwen en financieren via het Binnenstadsmanagement Enschede (SBME).
Thema 04
Duurzame
Binnenstad

Met het oog op klimaatverandering, de hoge kosten van energie en nieuwe wetgeving ligt er een opgave om de binnenstad en het vastgoed te vergroenen en te verduurzamen. Met onze partners willen we inzetten op gezonde verstedelijking met meer groen en water. Wij geloven dat dit direct positief effect heeft op de waardeontwikkeling van het vastgoed.

Doelstellingen:

  • Panden die representatief en goed onderhouden zijn. Continuering van subsidie gevels binnenstad en uitbreiden met vergroening.
  • Het concreet vergroenen van diverse locaties in de binnenstad en het benutten van innovatieve toepassingen om eigen vastgoed te vergroenen.
  • Vastgoedeigenaren inspireren en activeren om bij te dragen aan initiatieven die het centrum en het vastgoed toekomstbestendig/duurzamer maken.
Thema 05
Monitoring

Voor een effectieve aansturing van de binnenstad is het essentieel om de effecten op bezoekers goed te meten. Daarom werkt SBVE, samen met haar partners - de ondernemers, het Binnenstadsmanagement (SBME), Enschede Promotie en de gemeente - aan het inventariseren van de meest geschikte data en technische oplossingen om optimaal inzicht te krijgen in deze bezoekerseffecten.

Doelstellingen:

  • Samen met de partners een gedragen oplossing voor data en techniek.
  • Continu inzicht in prestaties van de binnenstad om goed te kunnen sturen.
  • Cijfers in een overzichtelijk dashboard, toegankelijk voor alle vastgoedeigenaren binnen de BIZ.
De SBVE basis

Samen slim investeren in een toekomstbestendige binnenstad.

In samenwerking met partners zoals de ondernemers, Enschede promotie en de gemeente, kunnen vastgoedeigenaren het verschil maken. Het budget van de BIZ moet dan ook worden gezien als katalysator voor een veel grotere investering in de binnenstad.

Om dit te bewerkstelligen wil SBVE zich, namens de vastgoedeigenaren, samen met de partners in Stichting Binnenstadsmanagement Enschede (SBME), inzetten voor een vitale en toekomstbestendige binnenstad.

DOWNLOAD BROCHURE